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2019年 上海买房记

楼主:JY静女其姝 时间:2019-02-18 15:05:38 点击:55358 回复:677
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楼主JY静女其姝 时间:2019-02-18 15:17:35
  背景: 上海社保5月份满5年。
  江苏一套住宅在卖中。

  2019年2月16号 星期六

  以前一直没考虑过青浦,老公突然发现 青浦板块 房子便宜,交通不错。于是 周六去青浦看房。

  赵巷板块 看了3个小区。
  青浦去年销售的top1 确实还可以。三房 价格刚刚卡在我们预算最高点。如果运气好 有合适的最好。这个小区 边套的2房 是重点考虑的。但是能够到3房是最好的。

  相邻的小区 但是离高压线太近。3房价格比较合适。而且 小学 幼儿园都很近。

  另外一个小区 离地铁比较近,但是价格比较贵。而且离小学比较远。

  上面3个小区 同一个小学。地铁站1-2公里,有大型商业广场。

  徐泾北板块 看了2个小区。
  价格普遍高于找巷板块,只能考虑2房。
  感觉小区里没啥人气,周边没仔细逛,但是感觉超市不多。
  优点 离虹桥火车站近,虹桥板块会重点发展。感觉 升值空间大。

  综上所述,目前是偏向于赵巷那边的。
  后续在观望。
  • 悠悠and夏: 举报  2019-02-20 15:28:15  评论

    我?#32422;?#20303;青浦重固,可以给你介绍下,重固到赵巷地铁站4公里,有公交车直达,?#32422;?#24320;车到地铁站也就10分钟,赵巷地铁站停车一天10块钱,过夜好像是20元,高速?#25151;?#31163;镇上也就1公里非常方便,平时开车走高速到虹桥火车站、机场基本上15分钟,有个大的超市,小超市不少。
  • 悠悠and夏: 举报  2019-02-20 15:28:27  评论

    你可以看看重固的新房及万科、逸皓华庭等小区的二手房,你可以网上看看这边的房价,因为我的房子买的早,现在不知道房价如何。
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楼主JY静女其姝 时间:2019-02-18 15:50:40
  江苏的房子还没卖出去。
  老公比较焦虑 我心态还好。

  年前挂了150万,年后是146万。
  看房的不多。里面有租客 看房不太方便,2月?#19981;?#22312;过年 买房的估计也没开始。我们价格属于中间 优势也不太大。

  卖房 买房 看运气。顺其自然。
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作者:sikarty 时间:2019-02-18 15:52:42
  二三线城市二手房没一线城?#26032;?#30340;快
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-18 15:58:54  评论

    嗯,等3月份再看。3月份 我们租客到期 准备?#23637;兀?#39038;客看房就方便了。希望在5月前 卖出去。
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楼主JY静女其姝 时间:2019-02-18 15:56:28
  2018年 看了 ?#23665;?#30340;泗泾,?#23578;?#30340;浦江。

  目前选项 泗泾的小三房A小区,浦江的2房B小区,青浦的C小区的三房或者两房。

  希望2019年上半年 顺利完成换房。
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楼主JY静女其姝 时间:2019-02-18 16:08:31
  江苏的房子 卖还是好卖的。就是要价格低点。但是价格低了 心里不好受。
  不过该卖还是要卖的。上海房子如果涨的话 就不是那点钱了。看3月份的卖房情况再说。

  去年 我们那边 房价上涨15-20%
  同学 同一个小区,去年换到上海。如果以现在的均价,他损失了20多万。
  去年出现 二手房比新房价格贵,新房供不应求的现象。去年上的几个新房 都卖完了。
  今年上半年 我们房子附近没有新房上市,这还是有点优势。
  • 过客南派123: 举报  2019-02-21 12:37:59  评论

    如果上班在市区的话,一定要考虑交通问题!!!否则会很烦躁,对身体对工作都不利。
  • u_96547309: 举报  2019-02-22 10:18:07  评论

    ?#23578;?#28006;江镇220万左右的房子很多,附近万达正在造,还有一定的有升值空间。
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作者:mlg2018 时间:2019-02-18 18:37:05
  好,一起努力!
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作者:?#22270;?#19978;涨啦 时间:2019-02-18 20:10:28
  加?#20572;?#21018;需迟早要买的
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楼主JY静女其姝 时间:2019-02-19 07:40:16
  2019年 2月 19日

  今天早上打开链家,发现青?#20013;?#19978;一套2房 75平的中间套,低楼层 175万
  我估计是1楼 真的是便宜。中间楼层 这个户型大概190万-210万

  但是我们不考虑一楼跟顶楼。不过价格真的是不错。

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作者:happybird_go 时间:2019-02-19 07:54:00
  加油楼主,会一直跟帖
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-19 09:12:37  评论

    谢谢!
  • 思加学: 举报  2019-03-01 00:14:41  评论

    评论 JY静女其姝:我想知道买上海房能上户口吗?上学好上吗?高考容易吗?谁帮回答一下。
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作者:969225722 时间:2019-02-19 18:24:44
  加?#20572;?#26159;个机会。一线才是机会。
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作者:ydj13142018 时间:2019-02-19 18:52:20
  买电梯房
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作者:天天向上高123 时间:2019-02-20 07:09:37
  我也一样置换。只是我的外地房子还没有准备卖。楼主可以多讲看房过程。
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 07:19:49  评论

    等看的时候再写。我觉得买房还是讲究运气,天时地利人和,在你有资格买房,?#26143;?#30340;时候,刚好出现一套价格非常好 楼层也好的房子。那就是运气。我们看的过程中出现了 这样的房子 卖家急售 价格不错,但是没钱 社保没到,没资格买。
  • 天天向上高123: 举报  2019-02-20 08:41:23  评论

    评论 JY静女其姝:置换确实这样。我外地二套房都是?#20204;?#20080;的,看准合适就买。置换太不容易了。我昨天看见一套325万的房子。觉得不错。但别人急卖。我要是我一两百万的现金就直接买了。哪怕房子现在挂牌,短时间也拿不到那么多钱啊!
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楼主JY静女其姝 时间:2019-02-20 08:42:18
  我们从去年2018年5月开始看房的。
  之前一直是打算在花桥(江苏省,与上海嘉定相邻,上海11号线 是从花桥来往迪士尼的) 买一套小两室。现在的不卖。也看了好久的房子。我是那边的户口 没有限购的问题,就是二套 首付要高些。中介说我可以做首套。

  突然 老公同学,当时是跟我们买的一个小区的 一起买的。说 他们打算换房到上海。

  上海 压力好大,从来没想过。
  然后试着了解 发现 还行啊。后来就开始看房之旅。
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作者:悟空sunss2005 时间:2019-02-20 08:44:45
  关注中
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楼主JY静女其姝 时间:2019-02-20 08:58:55
  因为 我们预算不够 当时江苏那套房子没涨价 我们只能考虑220-230的房子,还要留一?#26159;?交税 装修。

  准备全公积金贷款100万。每月还款5700左右
  公积金现在每月进账2000多(主要是老公 我们公?#26223;?#26368;低交的) 然后额外每月出3000多,压力也不大。

  而且上海?#35760;?有个非普通住宅 会影响首付比较跟增值?#21834;?#21482;能考虑230以下。

  在5月份的时候 230以下的房子 真的是非常非常少 我们了解也不够。当时去看了 奉贤跟嘉定

  奉贤的房子是便宜的,奉贤好的学区房都便宜的。
  但是太偏太远 上班非常不方便

  嘉定的房子 只能考虑老房子 九几年的老房子 小区里面车位紧张 房子破 而且我们以后换房 房龄更大 更不好卖。

  • 走走看看20121221: 举报  2019-02-21 12:35:22  评论

    楼主,我记得这个非普通住宅好像是针对第二套首付有比例要求。对于第一套房好像都是首付三成(或者稍多点,看你能贷款多少)。关于这个,你可以到中介那问问清楚。
  • 走走看看20121221: 举报  2019-02-21 12:41:54  评论

    既然你准备江苏的那套房子都卖了来买上海房子,就尽量买个满意些的吧。暂时不要想着留钱再去江苏买套小的(以后?#26143;?#21487;以再考虑)。因为你看,置换一套房又?#20122;?#31246;费)又费力(体力,心力),如果上海这套房子不很满意,说不定以后又要置换。太累人了。
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楼主JY静女其姝 时间:2019-02-20 09:11:03
  7月份 我们同学买了房子 在?#23665;?br>  然后我?#24378;?#34385;?#23665;?#27863;泾的房子。

  ?#24736;?#20843;月份开始 明显的感觉房价降 ?#23578;?#30340;浦江板块 ?#23665;?#30340;泗泾板块。
  当时我们住浦江 看了旁边的小区 6楼的顶楼带阁楼 240万,中介说 以前挂270 后来等11月 12月的时候 顶楼出现了好多套 190万 200万。现在大概中间楼层230万左右。

  而且近地铁 浦江线沿线。地理位置不错 去年浦江是上海?#23665;?#19981;错的板块。

  泗泾的房子 也是的 我们当时看的时候 中间套的3楼 235万。现在也是200左右。
  旁边小区最近出现一个小三房81平方的 2楼215万。?#32422;郾确?#24120;高 比现在的市场价便宜20多万 但是我们社保没到 钱也不够。
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楼主JY静女其姝 时间:2019-02-20 09:15:41
  去年上海真的是降了,以前买不起的小区 可以考虑了。

  但是今年谁知道呢?市场变化太大 谁也说不好是涨是跌 只能看运气。
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作者:xxlnoko 时间:2019-02-20 11:28:49
  @JY静女其姝 2019-02-18 15:17:35
  背景: 上海社保5月份满5年。
  江苏一套住宅在卖中。
  2019年2月16号 星期六
  以前一直没考虑过青浦,老公突然发现 青浦板块 房子便宜,交通不错。于是 周六去青浦看房。
  赵巷板块 看了3个小区。
  青浦去年销售的top1 确实还可以。三房 价格刚刚卡在我们预算最高点。如果运气好 有合适的最好。这个小区 边套的2房 是重点考虑的。但是能够到3房是最好的。
  相邻的小区 但是离高压线太近。3房价格比较......
  -----------------------------
  佳福和徐泾?#32972;牽?
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作者:ydj13142018 时间:2019-02-20 11:38:14
  还会一直降的,
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作者:poly_yang 时间:2019-02-20 12:12:36
  楼主在昆山吗?我在昆山有两套房,一套1
  百零几的两房在野马渡附近,一套联排在阳澄湖边上。现在打算在上海入手一套留给以后孩子住。也在看房,我在上海浦江镇工作十几年以前都没有在上海买房,现在还得去买套房子也是郁闷。
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 12:34:10  评论

    是的,浦江那边 浦江地铁沿线的房子 都不错的。有地铁 交通方便。商业也可以 浦江华侨城那边?#20309;?吃饭 看电影都方便。听说 永康城那边 马上万达也要开业了。
  • poly_yang: 举报  2019-02-20 13:04:00  评论

    评论 JY静女其姝:这边我只看得上华侨城跟一品漫城的房子,都在5,6万一平。
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作者:联邦快递88 时间:2019-02-20 12:14:48
  你们江苏房子卖掉,那户口咋办?
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作者:联邦快递88 时间:2019-02-20 12:17:34
  我会一直追贴哦,感谢分享
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作者:我是?#32422;?#30340;宝 时间:2019-02-20 12:21:50
  Mark
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作者:ty_远方193 时间:2019-02-20 12:52:47
  加油
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作者:东方失败2017 时间:2019-02-20 12:53:17
  你在上海买房的预算只是200~250之间的话,你选择的都是好远好远的地方。
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 12:56:49  评论

    是的。都是?#35760;?外环外。没有办法啊 我们只是普普通通的工薪阶层。我们买房也都全靠的?#32422;骸?#21482;能说先上岸,有个住的,学区都不能考虑。
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作者:东方失败2017 时间:2019-02-20 12:58:15
  楼主,你的选择都好偏,不过,买一套,套取上海的公积金,落户,还是不错的。
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楼主JY静女其姝 时间:2019-02-20 13:04:31
  哎 说起买房 真的是 没办法啊。

  我跟我老公是大学同学,毕业后 买房 买车 现在置换到上海 全都?#24378;?#30340;我们?#32422;骸?#36825;么多年 我家帮了7万5 老公家没帮,但是对于高房价来说 约等于无。

  我挺佩服我老公的时候 以前一直觉得在江苏买一套已经很不错了。没想到能在上海买。
  及时这次换房不成功 也无所谓 至少我们曾经努力过。加油。
  • 00后闯天ya: 举报  2019-02-21 10:02:57  评论

    厉害的夫妻!现在的年轻人买房都指望父?#31119;?#20869;心对父母严重依赖!父母不出钱买房就觉得这辈子完了!其实太多的人低估了?#32422;海?#38271;远的看投?#39318;约?#25165;是回报?#39318;?#39640;的投资方式!靠父母只能舒服一?#20445;?#38752;?#32422;?#25165;能舒服一世。
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-21 10:29:36  评论

    评论 00后闯天ya:如果可以靠 谁不想靠。但是没有 没办法啊。现在的房价 年轻人 靠?#32422;?#20080;房 猴年马月。我们毕业 出来的早,有一套房打底 才能买得起。哎!
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作者:联邦快递88 时间:2019-02-20 13:11:41
  上面你提到的是?#23665;?#27863;泾的哪个小区?
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 13:16:13  评论

    主要是新凯的 地铁附近的好几个小区,但是地铁比较?#22330;?#28982;后是茉莉跟牡丹 我都看过。还有塘和家园的登云 德悦苑。塘和家园的小三房 不错的。如果是买泗泾 我们会买那边的小三房。
  • xxlnoko: 举报  2019-02-20 14:52:30  评论

    拆迁房小区居住?#20998;?#19981;好,建议楼主咬咬牙上商品房。
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作者:联邦快递88 时间:2019-02-20 13:15:47
  看我,看我,我和你一样,也?#24378;?#34385;230万左右,江苏的房,但是卖掉了不知道户口咋办,刚看你提?#28966;?#38598;体户口,也不知道咋操作,所以凑了个首付只能上海普通住宅,先上车!
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作者:联邦快递88 时间:2019-02-20 13:18:18
  我们户口是转房子里去了,估计操作更难了
作者:poly_yang 时间:2019-02-20 13:19:10
  楼主,既然有昆山户口就不要想着落户上海了,当然从买房自住跟资产保值方面买上海房产是不错的选择。户籍要入上海必须得是人才中的人才,要不?#21734;?#24471;到下个世纪。没上海户籍,孩子上学得是大问题,朝令夕改的政策能把人搞疯。
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 13:26:18  评论

    按现在政策 我老公好转的。他们公司的同事 只要居住证满7年 都很好转过来的,而且中级职称也申请下来了。不过 还是看以后,我的户口不会转,到时候申请他跟小孩的 不冲突。
  • a500hzf: 举报  2019-02-21 14:15:17  评论

    上海必须得是人才中的人才--------也不一定,有姑娘浙江2本硕士毕业,考取上海公务员
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作者:JESSICAU0 时间:2019-02-20 13:37:39
  200 多万的预算, 情愿买中环左右的小两房, 买的太远, 上班折腾, 以后小孩上学也不方便,市区的学校还是要比?#35760;?#30340;好一点。就是中?#20998;?#33021;买老破小了
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 13:41:52  评论

    谢谢你的建议,但是 那只能买三四十平的,住起来不舒服。 ?#35760;?#30340;话 ?#21152;?#22320;铁 上班找附近的?#19981;?#22909;。而且上海每个区?#21152;兇约?#30340;商业中心。?#20309;?#20241;闲也可以。 同样的钱 我觉得买?#35760;?#30340;好。我们是自住 不是投?#21097;?#20063;要考虑生活。
  • 由零开始FC: 举报  2019-02-21 12:43:52  评论

    对的,不能买老破小,住起来特别不舒服。
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作者:poly_yang 时间:2019-02-20 13:40:53
  你老公单位牛的,前年我野马渡那套房子的同一栋楼的一套房子被上海工作的一个博士生?#20248;蹋?#23601;是为了小孩上学。这博士生在上海年薪至少是50w起,(这是我妈从博士生母亲那边打听的),看来牛的单位优势还是大的多。
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 13:45:05  评论

    跟你交的社保有关。有些公司 工资高 但是不按工?#24335;?#31038;保 那落户没有优势。 按现在的政策 居住证满7年 有中级职称,然后社保按最高等级交。申请落户,不需要等太久的。他有个标准的 那标准来?#21734;印?/span>
  • poly_yang: 举报  2019-02-20 13:54:42  评论

    评论 JY静女其姝:应该没?#24515;?#35828;的轻描淡写,要达到你说的这条件的太多人了吧!好像现在通过积分房产落户的一年才几千人 。人才引起方式落户的不太了解。
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作者:joor 时间:2019-02-20 14:08:35
  做下记号,了解一下
作者:麦芒n9 时间:2019-02-20 14:12:09
  楼主你好 我的房子就是新凯的 比较了解 可以问我 希望楼主换房愉快
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作者:
  加?#20572;?br>  我15年5月份买的,在嘉定同济大学旁边,现在房价翻番了。
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 16:11:46  评论

    了解过,还关注了的。有个黄?#23578;?#23398;。那边房价涨了,没有?#32422;?#27604;高的房子。
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作者:cathleenl 时间:2019-02-20 15:01:18
  ?#32439;?#32769;一点的小区的小两房,也有这个价位的,不过楼主要在意房龄和小区环境就只能往?#35835;?#20080;。
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作者:牡丹90 时间:2019-02-20 15:04:38
  @JY静女其姝 2019-02-20 13:04:31
  哎 说起买房 真的是 没办法啊。
  我跟我老公是大学同学,毕业后 买房 买车 现在置换到上海 全都?#24378;?#30340;我们?#32422;骸?#36825;么多年 我家帮了7万5 老公家没帮,但是对于高房价来说 约等于无。
  我挺佩服我老公的时候 以前一直觉得在江苏买一套已经很不错了。没想到能在上海买。
  及时这次换房不成功 也无所谓 至少我们曾经努力过。加油。
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  楼主厉害,能在魔都买房。如果你贷款征信有问题,可以联系我V信:luck7536,专注个人征信逾期恢复业务(信用卡逾期、网贷逾期等等) ????
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作者:宝?#23452;济?#36798; 时间:2019-02-20 15:12:54
  @JY静女其姝 2019-02-18 15:17:35
  背景: 上海社保5月份满5年。
  江苏一套住宅在卖中。
  2019年2月16号 星期六
  以前一直没考虑过青浦,老公突然发现 青浦板块 房子便宜,交通不错。于是 周六去青浦看房。
  赵巷板块 看了3个小区。
  青浦去年销售的top1 确实还可以。三房 价格刚刚卡在我们预算最高点。如果运气好 有合适的最好。这个小区 边套的2房 是重点考虑的。但是能够到3房是最好的。
  相邻的小区 但是离高压线太近。3房价格比较......
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  青浦学校太差。。。
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 16:08:55  评论

    目前没考虑学区,有书读就可以了。我家娃刚上幼儿园,还早。?#20154;?#23567;学要上初中的时候 我相信我?#24378;?#23450;会换房子的。初中考虑学区。
  • 悠然AAAAA: 举报  2019-02-21 11:04:54  评论

    楼主关于上海学区房的政策没了解过吧,需要提前几年入户的哦,提醒下,合理做好人生规划
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作者:大好人 时间:2019-02-20 15:22:20
  买偏远的房子不划算
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作者:wjqnly 时间:2019-02-20 15:31:40
  牛
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作者:记录失业的日子 时间:2019-02-20 15:57:31
  上海房子确?#21040;导?#20102;而且降了不少,预算不超过320W,
  我也在看房,外地房子没?#26032;?#25481;,希望7-8月以前能卖掉!
  这个价格估计也只有?#23665;?#22025;定青浦了。。。。
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 16:06:49  评论

    可选的?#27573;?#26356;多了。可以考虑三房,或者近市区的两房。
  • 记录失业的日子: 举报  2019-02-20 16:27:31  评论

    评论 JY静女其姝:320W选择的余地也不多, 我看了?#23578;?#20132;大边上的小复式,老?#23578;?及泗泾,我想等孩子初中确定后再围绕他学校看,现在就是看看APP 推荐的价格洼地,
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作者:国药准字2020 时间:2019-02-20 16:23:59
  2019年前2个月?#32771;?#40784;升,看上去要回暖,但应该不会大涨
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作者:joor 时间:2019-02-20 16:25:18
  上海200-250万的房子,主要在哪个区域有?
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 16:33:28  评论

    就我上面写的。这个预算 去年上海买的最好的板块 浦东的惠南镇,?#23578;?#30340;浦江镇,?#23665;?#30340;泗泾,青浦的赵巷。
  • 老鱼戏水: 举报  2019-02-20 17:56:18  评论

    评论 JY静女其姝:?#23578;?#36825;里的航华也能找到50-60平米的小两居,总价230w左右
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作者:enco511 时间:2019-02-20 17:24:30
  楼主,我和你情况很像,18年看了几个板块

  1.嘉定西站3公里的,小3房,220左右
  2.?#23578;?#28006;江镇延长线附近的,差不多也是这个价格
  3。川沙站附近。

  综合比较下来,我感觉川沙还是?#32422;?#27604;高一些。我目前社保满5,就等卖掉后?#20204;?#25442;新。
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-20 18:22:02  评论

    好点 谢谢 我去了解下。
  • sudongpi: 举报  2019-02-21 11:13:36  评论

    哈哈,我家就在川?#22330;?川沙房子也不便宜啊,新房也要4-5万了,年前我看的一个学区房68平,210万,90年代的房子,30年房龄。
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作者:汇丽地板60973477 时间:2019-02-20 17:40:23
  我预算跟楼主一样,准备买鹤沙这块动迁小区,因为离工作地点近!9月份满五年,关注楼主
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作者:老鱼戏水 时间:2019-02-20 17:53:35
  @JY静女其姝 2019-02-20 09:11:03
  7月份 我们同学买了房子 在?#23665;?br>  然后我?#24378;?#34385;?#23665;?#27863;泾的房子。
  ?#24736;?#20843;月份开始 明显的感觉房价降 ?#23578;?#30340;浦江板块 ?#23665;?#30340;泗泾板块。
  当时我们住浦江 看了旁边的小区 6楼的顶楼带阁楼 240万,中介说 以前挂270 后来等11月 12月的时候 顶楼出现了好多套 190万 200万。现在大概中间楼层230万左右。
  而且近地铁 浦江线沿线。地理位置不错 去年浦江是上海?#23665;?#19981;错的板块。
  泗泾的房子 也是的 我们当时看......
  -----------------------------
  感觉咱俩情况比较接近,我住在?#23578;?#19971;宝,也准备今年在上海买房,也有套江苏的房子要卖,,,,也只能买得起200-230万左右的房子
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楼主JY静女其姝 时间:2019-02-21 08:19:08
  2019年2月21号

  前天说的?#32422;?#27604;比较高的泗泾的小三房214万2楼的已经卖了。
  时也运也 希望在我们有资格买的时候 出?#20013;约?#27604;高的房子。

  
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作者:老鱼戏水 时间:2019-02-21 09:18:02
  @JESSICAU0 2019-02-20 13:37:39
  200 多万的预算, 情愿买中环左右的小两房, 买的太远, 上班折腾, 以后小孩上学也不方便,市区的学校还是要比?#35760;?#30340;好一点。就是中?#20998;?#33021;买老破小了
  -----------------------------
  200多万,中环哪里能买到小两房啊,,,,,求推荐。
作者:bliang617 时间:2019-02-21 09:47:31
  房子持续涨价
作者:bliang617 时间:2019-02-21 09:47:41
  刚需迟早要买
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作者:烟雨如画ABC 时间:2019-02-21 09:55:34
  上海房子不敢想
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-21 10:25:29  评论

    我以前也没想过,去年真的是房价降了。不然不会有这么多选择。毕竟我们就这点钱。
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作者:英勇无敌2018 时间:2019-02-21 09:56:11
  我?#19981;?#21644;?#26143;?#20154;交朋友
作者:英勇无敌2018 时间:2019-02-21 09:56:20
  楼主愿意吗??哈哈
作者:ty_135837990 时间:2019-02-21 10:07:34
  上海能买房,很成功了
作者:tianya涯宝2018 时间:2019-02-21 10:08:09
  200多万在上海买,你们需要考虑上班因素吗?
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-21 10:22:32  评论

    我工作随时换,老公的 到时候看,差不多单程 1个半小时。1个半小时在大城市很普通了。上海有个好处 地铁多,而且每个区?#21152;兇约?#30340;商业中心,?#20309;?#26041;便的
  • sab_冰: 举报  2019-02-22 05:19:02  评论

    评论 tianya涯宝2018:我天,一天就三小时花在路上了,前两年去上海出差,公司在嘉定,去市中心坐地铁一个多小?#20445;?#22823;城市发展好,但是真的没生活质量可言,到处都是人,哎
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作者:gegelibin 时间:2019-02-21 10:10:01

  上海能买房,很成功了
作者:gaogao0514 时间:2019-02-21 10:10:33
  这个帖子好,我想咨询一下大家,上海买房二套房的话首付比例是多少?(之前没有买过房,没有贷款记录)50%还是70%
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作者:MTK01 时间:2019-02-21 10:10:46
  都是?#26143;?#20154;,直接买房就是了
作者:远山1远水 时间:2019-02-21 10:22:14
  需要就买。
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作者:嫩模你的胸好大 时间:2019-02-21 10:25:19
  加油啊 买个电梯房 上海可是寸?#38142;?#37329;的地方 ?#26143;?#20154;
作者:嫩模你的胸好大 时间:2019-02-21 10:25:33
  全款一次性的
作者:唐唐琴 时间:2019-02-21 10:30:00
  刚需必须买
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-21 10:31:18  评论

    是的 我知道的。但是我们社保没到,就怕房价涨,如果涨了 没办法 直接回江苏算了,哈哈。
  • gaogao0514: 举报  2019-02-21 11:00:41  评论

    评论 JY静女其姝:我现在也?#31995;?#24515;房价涨的,好不容易凑齐了首付款,要是一涨什么都没有了,哎
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作者:涯叔2008 时间:2019-02-21 10:31:41
  成为有房一族了
作者:涯叔2008 时间:2019-02-21 10:31:46
  恭喜
作者:?#20146;?#23569;年21 时间:2019-02-21 10:43:05
  上海房价是多少啊?
作者:夜行公子 时间:2019-02-21 10:45:12
  那家伙,贵啊!
作者:磐石2019 时间:2019-02-21 10:48:06
  上海买房,没半亿身家?#28079;?#27833;榨干
作者:小明五羊 时间:2019-02-21 10:50:26
  想在上海买房。
作者:华爱菊 时间:2019-02-21 10:58:53
  @JY静女其姝 2019-02-20 13:04:31
  哎 说起买房 真的是 没办法啊。
  我跟我老公是大学同学,毕业后 买房 买车 现在置换到上海 全都?#24378;?#30340;我们?#32422;骸?#36825;么多年 我家帮了7万5 老公家没帮,但是对于高房价来说 约等于无。
  我挺佩服我老公的时候 以前一直觉得在江苏买一套已经很不错了。没想到能在上海买。
  及时这次换房不成功 也无所谓 至少我们曾经努力过。加油。
  -----------------------------
  楼主加?#20572;?#25105;和我老婆也是这样的,都?#24378;孔约号?#21147;买房的。先是在外地买的,15年为了孩子上学就打算换到上海。当时差了近50万,我们俩就硬生生的全部借了外债。孩子上学后就赶上了一波涨价,涨了100万后我们又卖了换了一个宜居的小区。努力付出和奋斗,终将会收获很多。
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作者:12356684 时间:2019-02-21 11:03:33
  同道中人啊,年前人才落户的,也打算出了江苏房子置换上海了
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作者:aidahaide 时间:2019-02-21 11:07:42
  中介贴
作者:gabriel1 时间:2019-02-21 11:09:49
  浦江你这个应该是瑞和城那边的,价格是降了很多。不过170的两房基本是没有的。 地铁站300?#23383;?#20869;的两房一般都在210以上。
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作者:猫的眼2018 时间:2019-02-21 11:25:39
  房子是必需品
作者:猫的眼2018 时间:2019-02-21 11:25:49
  有了房子,感觉心才能安定下来
作者:老鱼戏水 时间:2019-02-21 11:34:57
  @12356684 2019-02-21 11:03:33
  同道中人啊,年前人才落户的,也打算出了江苏房子置换上海了
  -----------------------------
  没房子,上海能落户么,集体户口?是学校还是公务员啊
作者:xoxoxo022 时间:2019-02-21 11:35:04
  有刚需,什么时候都是要买房子的啊,不过,价钱方面,上海的房子是便宜不了的啊。
作者:xoxoxo022 时间:2019-02-21 11:35:38
  上海一套房子,就是中个1000万,才不要贷款的吧。中个500万,一样要贷款买房。
作者:过年了2018 时间:2019-02-21 11:47:46
  青?#20013;?#19978;一套2房 75平的中间套,低楼层 175万

  这个好朋友啊,青浦也限购吗?
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作者:过年了2018 时间:2019-02-21 11:49:30
  不过一楼确实不好,又潮湿又阴暗
作者:红颜小Q 时间:2019-02-21 11:54:28
  最近也在看房子,在?#23665;?#27934;泾有一套毛坯6楼带阁楼,感觉有点偏,九月份满两年,准备卖掉置换一套,但是的房子不好卖,估计也就在220左右,关注了?#23578;?#39067;桥这边的一些老小区,靠近?#32439;?#24037;业区,单价在3.5左右,60平左右小两房,也要230左右。
  • JY静女其姝: 举报  2019-02-21 11:58:20  评论

    我们现在的思维是没考虑老房子。一般看的是新的动迁房,靠近地铁的。不知道?#36739;?#23545;不对。
  • 红颜小Q: 举报  2019-02-21 12:12:25  评论

    ?#36739;?#26159;对的啊。地铁沿线交通方便,也有一定的升值空间,以后置换起来也好出手。我们这个房子现在想想也是胆大,这个房子也是房东拆迁分的,?#32972;?#20080;的时候房东房产证都没有,70W,买了三年之后他们的房产证才办下来。幸亏房东人还不错,过户的时候又要了8W,还可以接受,不算黑。
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作者:12356684 时间:2019-02-21 11:54:36
  @12356684 2019-02-21 11:03:33
  同道中人啊,年前人才落户的,也打算出了江苏房子置换上海了
  -----------------------------
  @老鱼戏水 2019-02-21 11:34:57
  没房子,上海能落户么,集体户口?是学校还是公务员啊
  -----------------------------
  先公司的集体户口啊
作者:恭喜财2019 时间:2019-02-21 11:56:08
  楼主江苏的房子还没卖掉,上海房子首付有了吗?
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作者:恭喜财2019 时间:2019-02-21 11:59:23
  一边买房一边卖房,操作难度确实比较大
作者:爱跑步的鱼2018 时间:2019-02-21 12:00:48
  @过年了2018 2019-02-21 11:47:46
  青?#20013;?#19978;一套2房 75平的中间套,低楼层 175万
  这个好朋友啊,青浦也限购吗?
  -----------------------------
  好便宜啊,对上海不熟,是不是很偏的地方?上海不是单价都5万以上了吗?
  • zhjl_05: 举报  2019-03-03 13:57:08  评论

    偏得不要太偏了,我同事说到市区就像以前乡下进城一样
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作者:爱跑步的鱼2018 时间:2019-02-21 12:01:19
  @恭喜财2019 2019-02-21 11:59:23
  一边买房一边卖房,操作难度确实比较大
  -----------------------------
  是的,这样需要两边时间刚刚好,难度不小
作者:爱生活2019 时间:2019-02-21 12:03:14
  嘉定西站3公里的,小3房,220左右

  楼主,这个房子多大?90平?#31069;?
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作者:爱生活2019 时间:2019-02-21 12:03:50
  @大好人 2019-02-20 15:22:20
  买偏远的房子不划算
  -----------------------------
  ?#26143;?#35841;都想买好位置好学区的,不是贵吗
作者:lpeer2018 时间:2019-02-21 12:07:51
  @JESSICAU0 2019-02-20 13:37:39
  200 多万的预算, 情愿买中环左右的小两房, 买的太远, 上班折腾, 以后小孩上学也不方便,市区的学校还是要比?#35760;?#30340;好一点。就是中?#20998;?#33021;买老破小了
  -----------------------------
  @老鱼戏水 2019-02-21 09:18:02
  200多万,中环哪里能买到小两房啊,,,,,求推荐。
  -----------------------------
  徐汇华理板块,这边靠近?#23578;校?#19968;直属于价格洼地
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作者:shexiaolong2018 时间:2019-02-21 12:24:41
  卖房 买房 看运气。顺其自然。
作者:要你快乐要你型 时间:2019-02-21 12:30:45
  ?#24515;?#21147;就买吧,机会不等人
作者:ty九哥 时间:2019-02-21 12:41:54
  上海这种潮湿的地方一楼还是不要买了。
作者:而立之年201901 时间:2019-02-21 12:43:32
  楼主是在哪里看房子,我觉得那些APP都不怎么?#31185;住?#25105;也是打算今年买房,在杨浦这边考虑小孩念书,要买个好点的学区房
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作者:由零开始FC 时间:2019-02-21 12:48:21
  哎呀?#21073;?#25105;家房子在青浦朱家角,去年夏天卖到现在了都没动静,中介说平方太大了不好卖。如果是小?#33258;?#23601;出手了。
作者:twtofn86 时间:2019-02-21 12:53:53
  顶起,支持楼主
作者:我就是lp 时间:2019-02-21 12:54:22
  上海买房子真的是一般人不敢想的?#21073;。。。?
作者:?#20004;?#30340;牛 时间:2019-02-21 13:03:03
  楼主在上海买房不容易啊
使用?#21834;薄啊?#24555;捷翻页 上页 1 2 3 下页  到页 
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